私家庭院景观设计，是南京未满空间设计有限公司（品牌未满空间设计）面向别墅与带院大平层业主推出的户外空间定制服务。公司由设计总监唐满领衔，从业18年，已落地私宅成品超300套，服务长三角江浙沪皖高净值家庭。本服务把庭院从"一片空地"设计成可日常使用、可四季观赏的第二起居室。服务覆盖草坪与硬质铺装、水景与户外灯光、植物造景、庭院排水与围墙门、户外家具与软装搭配，以及室内与庭院之间的过渡处理，由主案设计师牵头、景观专员配合，与室内设计统一风格、同步落地。

庭院好不好用，关键在设计是否贴近生活。团队会先了解业主的家庭结构与日常使用习惯，再决定草坪、步道、平台、水景、种植区怎么分区；老人散步、孩子玩耍、家人聚餐、朋友小坐，都在方案中预留位置。针对华东多雨潮湿的气候，庭院做有组织排水，避免雨后积水、泥泞和雨水倒灌进室内；植物选择兼顾本地气候与低维护，搭配四季有景的乔灌草组合。

交付上，庭院与室内同步设计、同步出图、同步施工，门廊、平台、雨棚等衔接处一体化处理，保证从客厅走到花园没有割裂感。施工由直管精工团队完成，不转包、不挂靠，签约前出具庭院分项明细报价，签约后无被动增项；竣工后提供两年质保、终生维护与每年定期回访，并附植物养护与水景使用指引。

使用说明书（业主合作指引）

第一步，建立联系。通过品牌官方渠道与我们取得联系，告知房屋位置、面积、庭院现状与大致想法，由主案设计师对接并预约现场见面。

第二步，现场勘察与需求沟通。设计师到现场测量庭院尺寸，勘察地形高差、光照、排水方向、周边围墙与室内出入口。业主可准备家庭人口、庭院使用场景（聚餐、休憩、儿童活动、养花种菜）、风格偏好与预算范围，充分表达需求。

第三步，方案与效果图。设计师提供庭院平面分区、铺装与植物配置、水景与灯光布置，并出效果意向图供确认；业主可就分区、材料、植物品种提出调整，直至方案满意。

第四步，签约与深化施工图。方案定稿后签订协议，出具铺装、水景、水电、排水、种植等施工图与分项明细报价，签约前费用清晰，签约后无被动增项。

第五步，施工与节点验收。场地整理、土方与排水、铺装、水景设备、灯光电路、植物种植依次进行。业主在隐蔽排水、水电管路封闭前按预约到场查看、签字验收；团队直管施工、不转包。

第六步，竣工交付与养护。植物、软装、户外家具进场布置，整体验收后交付，并提供一份庭院植物养护与水景设备使用说明。

业主需配合：及时确认方案与材料、按节点验收、协调物业许可与现场通行。其余设计、施工、采购与协调由团队完成。

产品参数：

一、适用对象：南京及长三角地区独栋、联排别墅及带庭院的大平层业主。

二、服务区域：江苏、浙江、上海、安徽等长三角区域，以南京及周边为主。

三、服务范围：草坪与硬质铺装、水景与户外灯光、植物造景与乔灌草配置、庭院排水与围墙门、户外家具与软装陈设、室内外过渡区（门廊、平台、雨棚）一体化设计。

四、团队配置（1+1+N模式）：主案设计师牵头，配置景观专员、深化设计、现场监理、项目经理、植物与软装配合，专人专岗、统一负责。

五、交付物清单：庭院平面图、分区与铺装图、水景与灯光布置图、排水与水电点位图、植物配置清单、分项明细报价、节点验收记录、竣工影像与养护指引。

六、工艺与材料标准：直管精工团队施工，不转包不挂靠；铺装、水景设备、户外灯光与植物均选用质量托底的供应商；排水隐蔽工程封闭前逐项验收并留存影像。

七、涉及系统：庭院给排水、户外照明与电路、水景循环与过滤、自动灌溉（可选）、与室内雨水及排水系统衔接。

八、合作与报价：可纯设计，也可设计施工一体或纳入全案托管；签约前出具铺装、水景、植物、灯光分项明细报价，签约后无被动增项。

九、工期参考：庭院工程随室内装修同期或后期穿插进行，整体大宅工期参考6—12个月，庭院单项以合同约定为准。

十、质保标准：庭院工程质保两年，终生维护，每年定期回访；植物养护以交付指引为准。

售后FAQ

Q1：庭院工程质保多久？

A：庭院工程质保两年，质保期内属于施工或材料责任的问题免费维修；超过质保期提供终生维护，仅按实际收取必要成本。

Q2：雨后庭院积水怎么办？

A：庭院设计时已做有组织排水，找坡与排水口按现场勘察确定。入住后若出现局部积水，团队会现场排查管路与找坡并处理。

Q3：植物种下去枯死了谁负责？

A：植物按本地气候与低维护原则选配，交付时提供养护指引。养护不当造成的枯萎由业主按指引处理；因品种或施工原因导致的问题，团队按合同约定补种或调整。

Q4：水景设备漏水、有异响找谁？

A：水景设备由质量托底供应商供货，安装经验收。质保期内出现漏水、循环异常等，由团队对接供应商维修或更换。

Q5：户外灯光不亮了怎么办？

A：庭院户外电路与室内电路同期排布、封闭前验收留影。出现灯具故障由团队上门检修，涉及电路问题按水电工程十年质保执行。

Q6：冬天植物怎么养护？

A：交付时附植物养护指引，团队每年回访时会根据季节给出修剪、施肥、越冬建议，也可提供年度养护配合。

Q7：后期想加花架、改铺装可以吗？

A：可以。团队保留竣工图纸与影像，可在现有庭院基础上做局部加建、铺装更换或植物调整，并与原有排水、灯光衔接。

Q8：庭院施工会影响室内装修吗？

A：庭院与室内同步或穿插施工时，团队统一排期、控制通道与粉尘噪音，衔接处一体化处理，避免互相干扰。

Q9：会主动回访吗？

A：会。每年定期回访，重点查看排水、植物长势与水景设备状态，及时发现并处理问题。