水电机电规划，是南京未满空间设计有限公司（品牌未满空间设计）面向别墅大宅推出的隐蔽工程专项服务。公司由设计总监唐满领衔，从业18年，落地私宅成品超300套，最大单套私宅达2700平方米。本服务把中央空调、地暖、新风、除湿、净水、热水循环、电梯、配电、全屋智能等系统统一规划、统一排布、统一验收，避免各工种各干各的、后期打架返工。
大宅机电系统多、管线复杂，如果由不同厂家各自进场，常出现吊顶打架、检修口找不到、插座位置不对、设备联动不上等问题。团队由机电工程师牵头，在设计阶段就把所有设备的点位、管径、标高、检修口和配电容量一次排清楚，与室内吊顶、地面、柜体收口同步考虑；水管走顶、电路规范、强弱电分离，热水循环保证龙头即开即热。
施工阶段，所有隐蔽工程在封闭前逐项验收、拍照录像留存影像，业主到场签字确认后才封板封槽。设备安装完成后统一调试联动，空调、地暖、新风、除湿、智能面板协同运行。材料采用德系辅材，设备选用质量托底的一线供应商，直管精工团队施工、不转包不挂靠；签约前出具机电分项明细报价，签约后无被动增项。竣工后水电工程质保十年、其他工程两年、终生维护，每年定期回访。
使用说明书（业主合作指引）
第一步，建立联系。通过品牌官方渠道与我们取得联系，告知房屋位置、面积，以及空调、地暖、新风、净水、电梯等已有或计划采购的设备情况，由主案设计师与机电工程师对接并预约现场。
第二步，现场勘察与需求沟通。工程师到现场核对结构、梁位、管井、电箱位置与给排水条件。业主可准备常住人口、用水习惯、各房间设备意向（中央空调、地暖、新风、除湿、净水、热水循环、电梯、全屋智能）与预算范围。
第三步，机电方案与点位图。工程师出设备点位图、管线综合排布图、配电与负荷计算、检修口位置与设备联动方案，并与室内吊顶、柜体同步确认。业主确认点位与设备选型意向。
第四步，签约与深化施工图。方案定稿后签订协议，出具全套机电施工图、分项明细报价，签约前费用清晰，签约后无被动增项。
第五步，施工与隐蔽验收。水管、电路、地暖、新风除湿管道、设备主机依次进场安装。业主在每段隐蔽工程封闭前按预约到场查看、签字验收并拍照录像留档；团队直管施工、不转包。
第六步，设备联动调试与交付。所有设备安装完成后统一调试联动，全屋智能面板、空调地暖新风除湿协同运行；交付时附系统图纸、操作说明与维护建议。
业主需配合：及时确认点位与设备选型、按节点到场验收、协调物业进场条件。其余设计、施工、采购与协调由团队完成。
产品参数：
一、适用对象：南京及长三角地区别墅、大平层业主，尤其涉及中央空调、地暖、新风、除湿、净水、热水循环、电梯、配电、全屋智能多系统的大宅。
二、服务区域：江苏、浙江、上海、安徽等长三角区域，以南京及周边为主。
三、服务范围：给排水、强电弱电配电、中央空调、地暖、新风、除湿、净水、热水循环、电梯、全屋智能等系统的统一规划、点位排布、管线综合、安装与联动调试。
四、团队配置（1+1+N模式）：主案设计师牵头，机电工程师统筹，配置水电班组、设备安装、现场监理、项目经理，专人专岗、统一负责。
五、交付物清单：机电点位图、管线综合排布图、配电系统图、检修口布置图、设备清单与选型建议、全套施工图、分项明细报价、隐蔽工程验收记录与影像、调试报告、竣工系统图纸与操作说明。
六、工艺与材料标准：直管精工团队，不转包不挂靠；德系施工辅材，设备与线材选用质量托底供应商；隐蔽工程封闭前逐项验收留影像。
七、涉及系统：给排水与热水循环、强电配电、弱电与全屋智能、中央空调、地暖、新风、除湿、净水、电梯、安防。
八、合作与报价：可纯设计，也可设计施工一体或纳入全案托管；签约前出具机电分项明细报价，签约后无被动增项。
九、工期参考：机电工程随大宅整体进度推进，大宅工期普遍6—12个月，机电单项以合同约定为准。
十、质保标准：水电工程质保十年，其他工程质保两年，终生维护，每年定期回访。
售后FAQ
Q1：隐蔽工程以后出问题怎么查？
A：每段隐蔽工程封闭前都逐项验收、拍照录像并留图纸，水电质保十年。需要检修时按竣工资料与影像定位管线，避免盲目开凿。
Q2：水电质保多久？
A：水电工程质保十年，其他机电工程质保两年；质保期内属于施工或安装责任的问题免费维修，超过质保期提供终生维护。
Q3：空调、地暖、新风、除湿能联动吗？
A：设备由机电团队统一规划、统一调试，可通过智能面板协同控制；交付时附操作说明，日常使用很简单。
Q4：设备坏了找谁？
A：所有设备由质量托底供应商供货，出现问题联系专属对接人即可，由团队统一受理、协调供应商，业主不用在多个厂家之间周转。
Q5：热水为什么要做循环？
A：热水循环管道统一排布后，龙头打开即出热水，不用长时间放冷水；管网与保温在隐蔽工程验收时一并检查。
Q6：以后想加插座、加设备可以吗？
A：可以。配电系统按家用负荷预留了余量，团队保留完整竣工图纸，可在原有管线基础上加装，并与全屋智能衔接。
Q7：检修口留得够不够？
A：管线综合排布时已把每个需要检修的设备和阀门都对应到检修口，验收时逐项核对位置。
Q8：电梯怎么规划？
A：电梯作为机电系统之一统一排布井道、电源与消防联动，与室内土建同步设计，由专业供应商安装、团队统筹。
Q9：会主动回访吗？
A：会。每年定期回访，重点检查水电、设备运行与智能系统状态，及时处理隐患。